屏東房地阿盛 三房車
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屏東房地阿盛 台南市北區「藝蘊生活稀有一席」三房車位美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1230 萬
- 參考單價：27.19 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.81 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：16.73 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於以自住為主要需求者而言，是值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 生活機能優異： 北區地緣位置便利，結合開元商圈與成大學區資源，能滿足日常生活與通勤需求。
- 居住品質尚可： 三房配置加上全室採光與陽台空間，對於家庭居住而言功能性強，且社區管理有基本安防措施。
- 價格門檻適中： 以不到 1300 萬的價格取得北區三車位住宅，性價比在當前市場環境下具備吸引力。
然而，若您考慮短期投資或非常重視樓層採光與停車便利性，則需慎重評估低樓層機械車位的長期持有成本與轉手難度。建議在看屋時特別留意管線維護狀況及鄰居噪音干擾，以確保居住品質符合預期。
問與答
屏東房地阿盛
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邱振盛(仲介，收取服務費)
暱稱：邱振盛
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房仲電話：0920-192480
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (109)登字第375092號
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