水湳經貿台中巨蛋  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中巨蛋水湳經貿北屯國小有電梯有管理採光三大房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 15

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1198 萬~~998 萬
參考單價：27.16 萬/坪
地址：台中市北屯區同榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中清麗景
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.08 坪
附屬建物面積：3.86 坪
共同使用：8.8 坪
土地面積：6 坪
樓別/樓高： 3~8樓 / 8樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北屯國小四張犁國中
鄰近公園：同榮公園水湳經貿綠美圖中央公園
生活機能：同榮黃昏市場後庄市場中清愛買全聯水湳市場
附近交通：中青同榮路口未來水湳轉運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買（適合特定需求族群）

此物件對於在台中工作或生活、重視生活機能與未來區域發展的買家來說，是一個具有高性價比的選擇。

主要理由如下：

地段增值潛力高：水湳經貿園區為明確的政策利區，隨著轉運站與會展中心興建，長期持有價值看好。
居住成本效益佳：低公設比與屋況極佳，省去了高額裝潢費用與時間，且管理費親民，適合追求實用的家庭。
配套成熟：學校、市場、購物中心一應俱全，通勤亦為便利。

注意事項：鑑於屋齡已達 25 年且位於頂樓，建議購屋者優先檢視房屋防水與隔熱狀況，並預留一筆預算用於車位購買及未來的房屋維修。若能接受這些條件，此物件是進入該優質區域的良機。

問與答

我要發問

豪宅土地買賣

高芷薰(仲介，收取服務費)

暱稱：高芷薰

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0953-995399

訂閱：9 (加入)

七期河南市政加盟店

經紀業名稱: 百富國際開發有限公司

證號: (93) 040430

豪宅土地買賣,台中七期豪宅,芷薰從業數年，對於房地產的工作始終如一，從成交到客戶成家才是服務的開始，芷薰對不動產的經營理念[這是一份永續的事業]。對於顧客服務理念秉持真誠以待，具人際關係溝通技巧、善於客戶服務、接洽事務能力，個性樂觀開朗、頭腦靈活、好學不倦。

108年4月2百萬經紀人
108年4月科店TOP1經紀人
109年10百萬經紀人
108年2月百萬經紀人
107年7月百萬經紀人
106年11月百萬經紀人
106年11月科店TOP1經紀人
104年12月三百萬經紀人
104年12月科店TOP1經紀人
104年度第四季個人業績中區冠軍
102年5月六百萬經紀人
102年5月科店TOP1經紀人
102年度第二季個人業績中區冠軍
102年2月百萬經紀人
102年2月科店TOP1經紀人
101年3月百萬經紀人
101年3月科店TOP1經紀人