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西區透天大樓 專任太平低總價稀有3房透天全新裝潢實現住房自由
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：51.57 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：25.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.17 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：71 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買嗎？ 此物件適合「預算有限、急需入住、且能接受高齡建築風險」的買家，但需在簽約前做更嚴謹的調查。
主要理由： 這是一組性價比極高的「自住型」物件，最大的賣點在於新裝潢帶來的即用性與低總價門檻，能幫助您快速實現住房需求。然而，71 年的屋齡是最大隱憂，不僅可能影響銀行貸款成數，未來也較難轉手。此外，資料中房間數量與標示不符、無車位以及地名標示混淆等問題，都需在現場實地勘查時特別留意。建議在簽約前務必確認貸款可行性及房屋結構安全檢測，若結構無礙且資金評估無虞，可視為具高性價比的自住房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
專業品質：
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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