埔里買屋 / 埔里買房納璞靜享山嵐田墅逸墅居合法農業設施

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
地址：南投縣埔里鎮守城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：914 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 農業設施

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

這筆物件對於尋求「山居休閒」或「資產傳承」的買家具有吸引力，但對於尋求「投資獲利」或「一般自住居住」的買家則需格外謹慎。

是否值得購買： 若您確認購屋目的為「退休別墅」且願意配合農業設施法規運作，則值得考慮；反之，若您期望能像一般住宅一樣自由使用、通戶籍或容易轉手，則不建議購買。

主要理由：

合法狀態關鍵：資料強調為「合法農業設施」，這在農舍市場是重大資產，但必須親自向南投縣政府或鄉鎮市公所確認其合法證明與使用分區，避免買到名義合法但實際違規的地產。
土地價值：埔里山景區 914 坪的大面積土地，對於打造私人庭園或小型農場具有高度潛力，且水電已備，基礎建設成本較低。
居住風險：必須接受其無法辦理戶籍登記的事實，若僅作為週末渡假宅或退休居所則無妨，但若作為主要家庭住所，將面臨法律與生活便利性上的挑戰。
價格與前景：1980 萬元的總價在埔里農設地段中屬合理範圍，但建議您保留部分預算作為日後可能的改建或景觀工程費用，並預留充裕資金作為長期持有成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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埔里農舍買賣

黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司

證號: (111)登字第408798號

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111年入職

111年度11月-百萬經紀人

112年度03月-百萬經紀人
112年度04月-百萬經紀人
112年度06月百萬經紀人
112年度第二季-彰雲投個人業績第三名
112年度第二季-彰雲投個人成交件數第二名
榮獲集團112年度-個人總業績

113年度05月-百萬經紀人
113年度09月-百萬經紀人
榮獲集團113年度-個人總業績

114年度01月-百萬經紀人
114年度02月-百萬經紀人
114年度07月-百萬經紀人
榮獲集團114年度-個人總業績

115年度04月-百萬經紀人