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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大甲國小 大甲國中 文昌國小
鄰近公園：大甲體育場
生活機能：大甲第一市場
附近交通：大甲火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大甲國小 大甲國中 文昌國小
鄰近公園：大甲體育場
生活機能：大甲第一市場
附近交通：大甲火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟兼具居住舒適度與商業潛力的特殊物件，對於特定需求的買家而言非常值得考慮。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極佳的「學區」與「生活圈」優勢，位於大甲核心區域，生活機能成熟，且屋齡新、附電梯，非常適合需要照顧長輩的家庭或希望一處兩用的業主。其次，4 房多衛與透天格局提供了極大的空間使用彈性，無論是家族同住、長租投資或作為工作室都非常合適。
然而，買房者需謹慎評估「總價 2980 萬」的資金門檻以及「97 坪」帶來的維護壓力。特別建議務必確認周邊車位配置，因為資料未包含車位，對於多層樓建築的交通便利性至關重要。若您具備資金實力且規劃包含投資或商業經營目的，這是一筆具有長期價值的資產；若僅為純自住且偏好低維護成本，則需仔細衡量空間大小帶來的負擔。
問與答
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蔡仁凱(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡仁凱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-195152
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 育德不動產開發有限公司
證號: (110)登字第394882號
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