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小叔推薦~八德昭陽景觀3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1820 萬1780 萬 (含車位價) - 參考單價：51.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇二街
地圖
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- 社區：昭陽君璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：11.34 坪
- 車位坪數：7.53 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小.大成國中
生活機能：全聯.八德菜市場.便利商店.黃昏市場
附近交通：東西向高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小.大成國中
生活機能：全聯.八德菜市場.便利商店.黃昏市場
附近交通：東西向高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一個「品質優先型」的購屋標的。總價 1780 萬包含車位，換得的是約 34 坪的新穎空間與優質學區，對於重視居住體驗且預算充裕的家庭來說，相當具有吸引力。特別是其面臨公園的景觀優勢與方正採光良好的格局，能顯著提升日常居住的舒適度。
是否值得購買： 是值得考慮的標的，但需評估預算適配性。
主要理由： 若您重視「新成屋」帶來的低維護成本、「優質學區」的教育便利性，以及「寬敞景觀」的生活品質，這物件能很好地滿足這些需求。然而，由於單價偏高且電梯配置較為單一，若您對社區規模的熱鬧程度或極致的交通便捷性有更高要求，建議再與中介進一步確認周邊未來開發計畫及實際通勤動線後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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