G09捷運站 春日路
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桃園買房
桃園中路買屋 福容佳麗堡3房車面春日路
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
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- 社區：福容佳麗堡
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：9.26 坪
- 車位坪數：10.82 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2933 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青溪國民小學,大業國民小學,市立桃園高級中等學校
鄰近公園：小檜溪重劃區河濱公園,第二河濱公園,朝陽森林公園
生活機能：新永和市場,桃園果菜市場,南門公有零售市場
附近交通：捷運綠線G09,國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2933 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青溪國民小學,大業國民小學,市立桃園高級中等學校
鄰近公園：小檜溪重劃區河濱公園,第二河濱公園,朝陽森林公園
生活機能：新永和市場,桃園果菜市場,南門公有零售市場
附近交通：捷運綠線G09,國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算在 1800 萬以內、重視房屋新度且有明確停車需求的買家而言，此物件具有相當高的推薦價值。
主要理由：
- 性價比合理：總價 1798 萬能拿下含車位的電梯大樓且屋齡僅 2 年，在桃園市中區的房價標準中算是合理的入場門檻。
- 生活機能均衡：既滿足了對「優質公園環境」的居住品質追求，又保留了傳統市場與學校的生活便利性，適合從單身到小家庭的過渡需求。
- 需要注意之處：買房前建議再次確認「實際室內坪數」與通勤時間，並評估管理費對財務的長期影響。若您能接受非捷運站口的距離限制，此物件將是桃園中區一個紮實且舒適的家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (113)登字第468283號
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