草屯透天別墅  南投買屋 / 南投買房 - ✨中興高聖天闊大兩房精裝車位美廈草屯透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~938 萬~~898 萬
參考單價：26.71 萬/坪
地址：南投縣南投市南新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高聖天闊
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.22 坪
附屬建物面積：1.68 坪
共同使用：12.72 坪
土地面積：9.71 坪
樓別/樓高： 2~7樓 / 7樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：縣立德興國小
鄰近公園：光華公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認細節

主要理由：

性價比優異：以 898 萬的價格取得南投市中心、屋齡僅 5 年的華廈，且包含車位，單價低於 27 萬，在當地市場屬於合理偏低的價格，適合自住型買家。
生活機能強：鄰近學校、公園與市場，對於依賴公共設施與學區的家庭來說，便利性極高。
需注意的盲點：
1. 樓層風險：由於是頂樓，務必仔細檢查天花板是否有水漬痕跡或防水工程品質，並詢問管理委員會的維修紀錄。
2. 標示澄清：標題雖有「透天別墅」字樣，但實際為 7 樓華廈，建議向房仲確認此為行銷文案誤植，並確保產權資料與實際建築型態一致，避免後續認知落差。
3. 停車習慣：若家中無大型車輛或對機械車位無適應困難，則影響不大；反之需斟酌使用頻率。

總結：這是一棟適合自住、追求生活機能與新舊平衡的物件。只要確認頂樓防水狀況及車位使用習慣符合需求，便是一筆值得入手的標的。

問與答

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草屯透天華廈

邱妤昕(仲介，收取服務費)

暱稱：邱妤昕阿娟

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草屯幸福家加盟店

經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

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草屯透天華廈
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