夢時代 東門路二段
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東區虎尾寮房仲 夢時代未來捷運旁超精華地段稀有釋出傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：54.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.67 坪
- 附屬建物面積：7.48 坪
- 土地面積：27.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於東門路的傳統車墅，對於重視生活機能且家庭人口較多的購屋者而言，是一個值得考慮的目標。其最大優勢在於「地段與空間」的完美平衡：東區核心地段的稀缺性加上透天厝寬敞的實際使用坪數，在該區域新成屋單價普遍高漲的情況下，此物件提供了更具性價比的選擇。
然而，買房者必須正視「46 年屋齡」帶來的挑戰。建議購屋前務必預留整修預算並聘請專業技師進行詳細驗屋，確認水電、防水及結構安全狀況。若您的規劃是長期居住或投資等待捷運通車後的價值重估，這是一筆具備保值潛力的資產；若您偏好全新未住過的現代化住宅且不想投入額外整修心力，則需謹慎評估後續的維護成本與貸款條件。
問與答
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王翔宏(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0980-002273
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虎尾寮舜立 加盟店
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