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台中大樓買房沙鹿車站捷運| 和築T1 |全新未住三房平車

台中市沙鹿區興安路

總價1238 萬 1288萬

參考單價31.38 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記39.45 坪

主建物面積19.49 坪

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區和築T1

附屬建物面積1.21 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立文光國小、市立沙鹿國中、中港高中

鄰近公園青山公園

生活機能沙鹿市場

附近交通沙鹿車站

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

謝慧儒

東興品富加盟店

經紀業名稱品富地產有限公司

證號(113)登字第466567號

專業品質

服務態度

0927620137 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別是對通勤與學區有需求的買家。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「屋新」與「地段潛力」。屋齡僅 1 年的全新狀態，讓您省下繁瑣的裝潢成本與時間，且三房兩衛的配置能滿足一般家庭的基本需求。地點位於沙鹿核心區，鄰近學校與市場，未來捷運通車後更具備資產增值的潛力。然而，購屋前建議您親身體驗 3 樓樓層在夜間的噪音狀況，並詳細評估額外購買車位的預算，以確認是否符合您的長期財務規劃。若預算允許且能接受低樓層特性，這是一筆具備自住與保值價值的標的。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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