中正區新屋品陽大苑
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中山大同買房 品陽大苑電梯3房雙明星學區0912865112
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6790 萬 (含車位價)
- 參考單價：117.37 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
三元街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品陽大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.85 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中正區核心地帶，擁有高樓層與難得的大坪數格局（近 58 坪），對於尋求家庭空間且重視學區資源的買家而言，具備很高的居住價值與稀缺性。其位於雙明星學區的優勢將持續支撐未來轉手能力。然而，每坪約 117 萬的單價偏高，且總價高達 6790 萬，購買前務必釐清「車位」是否已包含在總價內，以及周邊市場噪音的影響程度。綜合而言，若您預算充足且確需學區與空間，此物件值得購入；若僅看重投資報酬率，則需更嚴謹評估租售比與利率環境。
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