港坪運動公園、僑平國
西區買屋 /
西區買房
-
嘉義仲介推薦 富家雙星3房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
918 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國揚四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富家雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：僑平國小
鄰近公園：港坪運動公園
生活機能：福容飯店
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：僑平國小
鄰近公園：港坪運動公園
生活機能：福容飯店
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入觀望清單，特定需求者值得考慮
此物件對於追求「地段增值潛力」與「省時入住」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於鄰近福容飯店所帶動的區域價值，以及屋內已完成的基礎裝修與電線更新，能顯著降低購屋後的翻修時間與成本。此外，僑平國小的學區屬性也穩固了基本的居住價值。
然而，您必須注意屋齡 32 年帶來的影響。若您打算貸款購屋，建議先與銀行確認老屋的貸款成數限制，以免影響購屋預算。此外，機械式車位的便利性與 5 樓樓層因素，需確認是否會造成您或未來買受人的使用不便。若您計畫長期持有，或作為子女學區房的投資，此物件是嘉義市西區一個值得評估的標的；若您對房屋新度極度敏感或需頻繁搬家，則建議比較同區新舊成屋的差異。
問與答
嘉義仲介推薦
嘉義仲介推薦
夏偉忠(仲介，收取服務費)
暱稱：夏偉忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-806533
訂閱：8 (加入)
檜意林森 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
109年嘉南區 單店開發王
109年嘉南區 特別貢獻獎
110年嘉南區 單月百萬經紀人
111年嘉南區 單月百萬經紀人
112年 年度白金獎
113年 百萬經紀人
我沒有能說會道的本領
只有落到實處的行動
我相信 我真誠且專業的態度
一定會讓您拭目以待
嘉義仲介推薦
我家粉絲團更多好屋推薦
嘉義仲介推薦 D3358東隆王朝美3房+車位
嘉義市 西 區
嘉義仲介推薦 F9295義竹合法蝴蝶蘭溫室
嘉義縣 義竹鄉
嘉義仲介推薦 甜心超美套房
嘉義市 西 區
嘉義仲介推薦 ★民雄領袖★2房含車位│誠意出售│998萬(預售)
嘉義縣 民雄鄉
嘉義仲介推薦 D3480三貴未來樹兩房平車
嘉義市 東 區
嘉義仲介推薦 B8287新港三間厝電梯別墅
嘉義縣 新港鄉
嘉義仲介推薦 D3158南興國中 3房+車位
嘉義市 東 區
嘉義仲介推薦 D3268凱旋大地3房+平車
嘉義市 西 區
嘉義仲介推薦 世賢路美3房+平車位嘉義仲介推薦
嘉義市 西 區
嘉義仲介推薦上海路收租店住
嘉義市 西 區