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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
廣昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於右昌商圈的透天厝，屬於典型的「高性價比但需投入」的標的。對於預算有限卻渴望擁有獨立透天空間的家庭而言，其單價與格局具備吸引力，且未來交通改善可能帶來潛在增值機會。
然而，49 年的屋齡以及「需大整理」的現況是最大的考量關鍵。建議購屋者在下訂前務必確認增建部分是否有產權登記，並評估後續整修結構、水電及管線的实际成本。若您準備好投入資金進行翻新，並願意承擔老舊房產的維護風險，此物件值得考慮；但若您追求立即入住且不希望額外支出，則建議尋找屋況較佳的新成屋或次新屋。整體而言，適合有遠見且具備整修預算的買家入手。
問與答
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