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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
上田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：睦上田
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.798 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.34 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或小家庭而言，具有很高的購買價值，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下： 首先，**「新成屋含車位」**是核心亮點。在房價高漲的市場下，總價 1258 萬且包含車位，有效降低了單坪成本與購屋負擔。其次，居住機能完善，特別是鄰近大里國小的學區優勢與成熟的市集生活圈，非常適合有學齡子女或重視生活便利性的買家。最後，樓層條件佳，中高樓層提供了良好的隱私與視野，符合現代人對於居住品質的期待。
建議若您能接受一衛設計，且預算能涵蓋總價，這將是一間兼具實用性與保值潛力的理想住宅。
問與答
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房仲電話：0939-015934
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證號: (110)登字第396650號
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