龍潭科學園區，瑞塘國
楊梅買屋 /
楊梅買房
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近龍科蘋果前院停車美墅~楊梅買屋推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
蘋果路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘋果村
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.08 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 共同使用：0.53 坪
- 土地面積：30.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：951 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中
鄰近公園：頭重溪、柚子公園
生活機能：萬大黃昏市場
附近交通：五楊匝道、楊梅交流道、埔心火車站，台1線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：951 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中
鄰近公園：頭重溪、柚子公園
生活機能：萬大黃昏市場
附近交通：五楊匝道、楊梅交流道、埔心火車站，台1線
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「自住型家庭」的優質選擇，特別是有小孩且重視居住空間寬度的買家。
是否值得購買： 若您的購屋目的為長期自住而非短期投機，此物件值得考慮。
主要理由：
- 性價比高：在楊梅區擁有四房、三衛及庭院的別墅產品，單價控制在 27 萬具有優勢，能降低購買門檻。
- 生活機能完善：鄰近市場、公園與學校，且交通動線直達主要幹道，日常生活便利。
- 持有成本低：管理費低，對於家庭開支預算較友善。
建議注意： 鑑於面臨路寬僅 4 米及屋齡 18 年的情況，建議在簽約前務必請專業技師或工程師協助檢測房屋結構安全，並實際走訪確認路況是否符合您的行車習慣與停車需求，以確保未來的居住品質與轉手價值。
問與答
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黃郁翔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁翔 住商阿翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-346133
訂閱：1 (加入)
住商不動産 楊梅萬大新農 加盟店
經紀業名稱: 永粒不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第369266號
楊梅買屋推薦 黃郁翔 0976-346-133
您好！我是您的房仲專家，專注於為您打造理想的居住空間。我的名字是[黃郁翔]，我以誠實、負責、專業的態度對待每位客戶。在這個行業中，我始終堅持用熱情去做好每一個交易，因為我深信，您的滿意就是我最大的成就。
這些年來，我榮獲多項獎項，包括110年第二季、111年第一季和第二季的百萬經紀人，以及111年度的風雲經紀人，這些皆是對我專業的一種肯定。我特別擅長於[桃園楊梅埔心]房屋買賣交易，能夠提供您最精准的市場資訊。
如果您對房產買賣有任何疑問，或是希望尋找理想的家，歡迎隨時聯繫我！我期待與您一起展開這段美好的旅程，共同實現您的居住夢想！
室內電話：0900343191
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