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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在確認「物件真實型態」後，再決定是否購買。
主要理由： 從生活機能與屋況來看，這是一個相當理想的住宅選擇。屋齡僅一年且含精美裝潢，加上地理位置優越（學校、市場、車站三者兼具），對於追求生活便利性的自住買家具有很高吸引力。
然而，本物件資料存在一個重大矛盾點：名稱寫著「透天」，但詳細型態卻是「電梯大樓」。這兩者的居住體驗、持有成本（如管理費）以及未來價值漲幅完全不同。在決定出價或看屋前，請務必先與仲介核實該物件究竟是獨立透天住宅還是大樓公寓。若確認物件型態符合需求且價格在預算範圍內，此物件是非常值得考慮的優質選擇。
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林莉汶(仲介，收取服務費)
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