※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.4 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永安街
地圖
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- 社區：香格里拉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.88 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 車位坪數：9.61 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位編號第58號
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認貸款條件與房屋狀況
此物件在當前市場環境下展現出極高的性價比，特別適合預算有限但仍追求三房空間、車位及學區資源的購屋者。最大的亮點在於「公寓型態卻享有 24 小時管理與大型社區」，這在太平區老舊住宅市場中極為稀有，且總價控制在 600 萬以內，降低了置產門檻。
建議您優先與銀行確認對 32 年屋齡的貸款成數，避免因貸款問題影響資金規劃。此外，買房前務必仔細檢視頂樓是否有滲水痕跡或修繕紀錄，若房屋狀況良好且能順利過件貸款，這是一筆相當划算的投資或自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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