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五結買屋 /
五結買房
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近高速公路董事長級霸氣豪華電梯農舍 羅東土地農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4600 萬
- 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：130 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119 坪
- 附屬建物面積：11 坪
- 土地面積：549 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興中國民中學、中興國民小學
鄰近公園：羅東林業文化園區、羅東中山公園
生活機能：羅東夜市、五結市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興中國民中學、中興國民小學
鄰近公園：羅東林業文化園區、羅東中山公園
生活機能：羅東夜市、五結市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合特定族群的置產標的，非一般投資客首選。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與資格條件。如果您擁有農舍購買資格，且資金充裕、主要需求在於「家族共居」或「終身退休住所」，此物件非常值得考慮。其優勢在於屋況近乎全新、設備豪華（如電梯與大坪數），且交通與景觀條件優異，能提供極高的居住尊榮感。
然而，若您考量的是「投資獲利」或「快速轉手」，則需謹慎。農舍市場流動性較低，加上高額的總價與持有成本，加上政策的不確定性，使得此物件屬於「自用品質優異」但「投資屬性偏弱」的產品。建議您在決定前，務必確認自身是否符合農舍購置資格，並詳細評估未來 10 年以上的持有成本與維護能力。
問與答
羅東土地農舍
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曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
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經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
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