三峽店面三鶯捷運宅
三峽買屋 /
三峽買房
北大四季會館店面 三鶯捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：78.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.89 坪
- 共同使用：14.17 坪
- 車位坪數：11.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買對象：此物件值得購買，但需符合您的投資或經營目標。
主要理由：
- CP 值與車位加成：在 2200 萬總價中包含車位，對於 1 樓店面型態來說，是相當實質的減重條件，有效降低了單坪持有成本。
- 客源穩定：「北大特區」加上「三峽學校區」與「捷運」三大賣點，能提供穩定的在地消費客群，無論自住營業或出租，獲利潛力皆有保障。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 18 年且為住家用產權，建議在簽約前務必確認貸款成數、營業登記可行性，並聘請專業驗屋師檢查水電與防水狀況，以確保未來無隱患。若您尋求的是安靜的居家環境，此店面性質可能較不適合；但若您正尋找一個結合生活與創業的投資標的，這將是一個穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
碧連天四房雙車 三鶯捷運宅
新北市 樹林區
總價：3888 萬
北大風呂黃金店面三鶯捷運宅
新北市 樹林區
總價：2980 萬
三峽富貴及第三房 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：1328 萬
悅灣川悅河景三房車 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：1998 萬
櫻花學(學家區)三房車 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：1688 萬
櫻花學兩房平車 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：1385 萬
北大早安山美透天店面 三鶯捷運宅
新北市 樹林區
總價：4788 萬
北大耶魯金店面 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：4560 萬
三峽福利旺店面 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：1158 萬
北大逸園四房+車 三鶯捷運宅
新北市 三峽區
總價：3268 萬