民權路賺錢金店住  中西買屋 / 中西買房 - 民權路一段/東菜市場/賺錢金店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：107.95 萬/坪
地址：台南市中西區民權路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 4衛
總坪數：15.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.73 坪
土地面積：8.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：62 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：台南大學附小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需視個人需求而定。

此物件位於台南極核心的中西區學區，擁有難得的「民權路 + 名校」雙重資產優勢，且格局包含 4 衛浴屬特殊配置，對於預算充足、重視子女教育或看好都市更新紅利的買家來說，具備相當的持有價值。然而，考量其 62 年屋齡及高於老屋行情的單價，若您計畫自住且對房屋新舊度敏感，建議需預留充足的翻新預算並諮詢專業結構評估；若是作為教育用途或長期資產配置，則此物件因地段稀缺性而值得列入購買清單。

問與答

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台南房仲歐巴

歐志維(仲介，收取服務費)

暱稱：歐巴

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0934-321720

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台南鹽行中正加盟店

經紀業名稱: 富鼎不動產仲介有限公司

證號: (113)登字第471951號

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