精工禪高樓視野2+1 竹北買屋 / 竹北買房 - 精工禪高樓視野2+1房平車竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1860 萬 (含車位價)
參考單價：46.12 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉勤北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：精工禪
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.88 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：8.43 坪
其他面積：9.3 坪
土地面積：7.5 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2858 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於竹北文化中心核心地段的「精工禪」住家，整體而言值得買房者考慮，特別適合重視生活機能與隱私的家庭。

主要的購買理由在於其難以複製的地理位置，步行即可享受商圈便利，同時車行快速連接交通樞紐，對通勤族極為友善。此外，2+1 房與雙衛浴、主臥對外窗等設計細節，在二手市場中具備稀缺性，能保障良好的居住舒適度。附贈平面車位更解決了停車難題。

然而，建議買家在決策前需確認兩點：一是該社區近年的管委會運作狀況及設施維護紀錄，評估是否有潛在的大修需求；二是計算總價後的裝潢預算，老屋通常需要額外投入資金打造新居。若您的預算允許且能接受適度翻新的時間成本，這是一筆兼具居住品質與長期持有價值的選擇。

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