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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
大明五街
地圖
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- 社區：日光郡
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件雖然強調重金打造與優異的朝南花園，但根據資料顯示「此案已售出」，實際上已無購買機會。從房產價值評估，該宅擁有五房三衛的實用大格局與約 29.92 萬的每坪單價，對於尋求大坪數別墅的買家而言，確實具備參考價值。然而，考慮到 29 年的屋齡可能帶來的維護成本，以及無車位的缺點，建議如果您對大肚區的別墅感興趣，可將此單價與空間條件作為市場對標，進一步尋找屋齡較新或車位配置更完整的類似標的進行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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