捷運景安站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4530 萬
4390 萬 (含車位價) - 參考單價：71.36 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
南華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.27 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 共同使用：14.99 坪
- 車位坪數：6.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：車位6.1坪-管理費另計
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需精算預算
此物件對於「多人口家庭」或「重視居住空間」的買方來說，是一項非常稀缺的優質選擇。最大的亮點在於 9 年屋齡的新成屋狀態，卻能擁有 4 房加車位的寬敞格局，且具備優秀的採光條件，居住舒適度極高。
然而，買方需評估預算承受能力。每坪 71.36 萬的單價在區域內屬於高標，且每月 4425 元的管費及機械車位的便利性問題，都是日常生活的潛在考量點。若您追求的是「一步到位」的家庭居所，並能接受較高的持有成本，此物件具備長居或長期保值的價值；若對價格敏感度較高，建議先確認自身房貸負擔能力，再決定是否進場。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0916-310105
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證號: (112)登字第449509號
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