灣橋鐵道公園檜木農舍
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嘉義都計內農地 灣橋鐵道公園檜木農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：110.56 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
竹崎鄉
灣橋
地圖
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- 格局： 10房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 土地面積：1154 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，不建議作為一般投資性購屋。
此物件對於「家族長期聚會」或「退休養身」的需求者具有吸引力，主要理由在於其檜木建材與獨特的格局，能提供一般的集合住宅無法給予的家族互動空間與自然質感。然而，從投資與實用性角度看，單價接近 111 萬/坪在竹崎區域偏高，且 36 坪要容納 10 間房導致空間極為擁擠，加上木造老屋的維護成本與農地法規的不確定性，導致未來轉手流動性較差。因此，除非您預算寬裕且主要目的是自用居住，否則建議再斟酌其他樓層較新或坪數配置更合理的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義都計內農地
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