小檜溪重劃區雙主臥
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降價~(專)小檜溪四房雙主臥全新樹梢戶 八德大溪土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3038 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：41.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
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- 社區：國王之森
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：72.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.2 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：34.2 坪
- 土地面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青溪國中、國小
鄰近公園：檜稽河濱公園
生活機能：新永和巿場
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青溪國中、國小
鄰近公園：檜稽河濱公園
生活機能：新永和巿場
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於桃園區春日路「國王之森」的物件，對於預算充足且重視子女教育與居住品質的家庭來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大賣點在於結合了明星學區、稀有的大房格局以及高隱私度的社區環境，能滿足家庭成員對空間與生活機能的多重需求。
然而，在決定購買前建議您進行以下確認：首先，針對「3 樓」標示為「樹梢戶」的說法務必親臨現場實地觀察，確認採光與隱私狀況是否符合您的預期；其次，請確認管理費每月 5,300 元是否已包含所有公共維護項目，並核對標案名稱中關於土地行政區劃（八德/大溪 vs 桃園區）的細節，避免日後產權或稅務產生混淆。若上述條件均可接受，此物件在當區具備良好的持有心態與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德大溪土地
八德大溪土地
謝心瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：謝心瑀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-800185
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: (99)登字第161210號
八德大溪土地 謝心瑀 0972-800-185
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