江子翠優質景觀大四房
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板橋房仲女王 發樓ME採光優質景觀大四房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：95.95 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
雙十路二段
地圖
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- 社區：發樓me
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.61 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 共同使用：23.58 坪
- 車位坪數：6.11 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕且重視通勤與居住品質的家庭來說，非常值得購買。
主要理由如下：
- 居住體驗佳：屋齡僅 2 年且為高樓層，代表房屋狀況新穎、採光視野好，對於長期自住的家庭而言，能減少維修麻煩並提升生活舒適度。
- 功能完善：4 房格局在板橋新成屋中較為難得，配合學區與捷運優勢，兼具自住實用性與資產價值。
- 成本考量：雖然單價偏高，但考量包含車位且屋新，總價的性價比在同區域次新案中具競爭力。
建議：若您計畫長期持有或家庭成長需求迫切，此物件是優質選擇；但若您對短期投資回報率要求高，則需留意市場波動與總價帶來的流動性影響。建議賞屋時特別留意雙十路車流噪音，以確認是否符合您的生活敏感度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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