高雄屏東房屋土地  里港買屋 / 里港買房 - 高雄屏東房屋土地里港大地坪美豪宅高屏成家找展哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：15800 萬
參考單價：62.84 萬/坪
地址：屏東縣里港鄉永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 4廳 10衛 4陽台 1廚房
總坪數：251.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：233.53 坪
附屬建物面積：17.91 坪
土地面積：253.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：可停放4輛
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：里港國小、玉田國小、里港國中
鄰近公園：阿里港公園
生活機能：里港夜市
附近交通：國3號道
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：此物件僅建議「特定需求」的買家考慮，對一般購屋者而言不建議購買。

主要理由： 該物件是一棟頂級的豪華別墅，其建築品質、空間規模與機能配置均屬頂尖。若買家屬於「多代同堂的大型家庭」，且預算充足、追求極致居住品質，並計畫長期持有而非短期投資，那麼這將是一個能提供極高生活品質的夢想家園。

然而，從投資或保值角度來看，該物件在里港鄉的定位過於高端，總價高達 1.58 億元，這將導致其市場流動性極低。除非買家對該地有強烈的情感連結或特殊用途，否則在如此高價位下進入鄉鎮市場，將面臨較大的價格風險與轉手壓力。

問與答

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我是永琪不動產店長，一位相信居住不該是奢望，而是人們實現更好人生的起點的房地產顧問。
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