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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：625 萬
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位另計：110萬（小）、120萬（大）
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合自住者）
主要理由： 此物件是一間生活機能極佳的全新住宅。對於購屋者而言，最大的吸引力在於「生活機能」與「交通」的平衡。能步行至國小、菜市場與便利商店，且擁有寬廣的臨路與便捷的省道交通，大大降低了生活的不便感。
然而，買家在評估時必須將「車位費用」納入總成本計算。例如，購買最便宜的 625 萬房型並搭配最小車位，實際總支出將達到 735 萬，這與初始開價有顯著差異。
整體而言，如果您是在高屏地區通勤的上班族，或是計畫在當地定居的年輕家庭，且重視生活便利性而非追求極大坪數，這是一個相當理想且省心的選擇。建議看屋時重點確認窗戶隔音效果（因鄰近台17線）以及實際可用空間。
問與答
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