跑馬古道公園旁有景觀
礁溪買屋 /
礁溪買房
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礁溪海景溫泉美宅 宜蘭礁溪買屋李美娟
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：39.91 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裸灔
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.7 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：9.87 坪
- 土地面積：4.43 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：隨到隨停
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1860 元/月
鄰近學校：礁溪
鄰近公園：礁溪公園,湯圍溝,五峰旗,跑馬古道
生活機能：礁溪
附近交通：礁溪火車站,轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1860 元/月
鄰近學校：礁溪
鄰近公園：礁溪公園,湯圍溝,五峰旗,跑馬古道
生活機能：礁溪
附近交通：礁溪火車站,轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（針對特定族群）
此物件非常適合單身貴族、二人世界或投資收租的買家。主要理由在於其「高性價比」與「優異的社區環境」。9 年的新成屋搭配 24 小時保全與溫泉資源，在礁溪地區提供相當高的居住品質與安全感，且 928 萬的總價門檻相對低，資金壓力小。
然而，若您的需求是三代同堂或追求舒適的大空間，此物件的 1 房格局與不含車位條件可能不符合期待。綜合而言，若您打算自用作為度假居所，或期望透過民宿出租創造收益，此物件是一項穩健且具潛力的選擇；但若是純自住長期家庭居住，則建議縮小範圍尋找多房產品。
問與答
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李美娟(仲介，收取服務費)
暱稱：李美娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-130148
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 礁溪 加盟店
經紀業名稱: 全越不動產有限公司
證號: (97)登字第118010號
宜蘭礁溪買屋,李美娟,0921130148
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