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管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得優先關注，但須釐清關鍵資訊
此物件位於台中市北屯區核心生活圈，「惠宇」品牌加上「好市多」地標加持，具備極佳的保值性與流通性，非常適合自住或長期投資。特別是目前房價調整期，若屋主願意談價，且確認實際屋齡符合市場標準，這是一個優質的選擇。
購買理由摘要：
- 地段優勢明顯：交通便利，生活圈機能完整，租金收益穩定。
- 車位便利性：總價含車位且為平面式，省去額外購置車位的成本。
- 品牌與格局：知名建商與實用格局，市場接受度高。
建議行動： 在簽約前，務必請建商或仲介提供確切的**「建物竣工年月」**以確認屋齡（排除資料中 114 年的明顯筆誤），並確認該樓層（5 樓）的採光與噪音情況是否符合您的期望。確認無誤後，此物件建議列入優先購買名單。
問與答
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