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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三民區義永路的輕軌周邊公寓，總價約 618 萬元，提供了一處擁有三房兩廳且交通便利的居住選擇。從購屋者角度來看，此物件最值得購買的點在於「交通優勢」與「價格門檻」。鄰近樹德家商輕軌站及學校資源，對於依賴大眾運輸通勤的家庭或投資者而言，具備相當的保值性與出租潛力。然而，44 年的屋齡是不可忽視的因素，買入前務必確認房屋結構安全，並預留一筆維修基金來應對可能的管路翻新或防水問題。若您預算有限且願意投入時間整理，或是看重未來輕軌通車後的區域增值效應，此物件值得考慮；但若您偏好新穎社區設施或無法承擔高齡房屋潛在的維護風險，則建議將此選項列為次要考量。
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高雄公寓透天
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邱煜崴(仲介，收取服務費)
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