這個物件在哪裡？坪數多大？

位於苗栗縣苗栗市苗栗市，社區為綠色，建物面積約 5坪。

刊登總價 350 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1200072）聯絡羅藝文（0968291110），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

市區貨櫃屋小農地羅苗栗買屋 / 苗栗買房

苗栗農舍農地市郊小田田有屋有菜園度假小木屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~398 萬~~350 萬
參考單價：70 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市苗栗市地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠色
格局：開放空間
總坪數：5 坪 (不含車位面積)
土地面積：120 坪
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 私建(無保登)
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：社區聯誼會基金式管理
鄰近公園：距苗栗巨蛋體育館3.2公里
生活機能：距彩虹貨櫃7-11約3.3公里◆距苗栗家樂福3.5公里
附近交通：距國道三號苗栗/後龍交流道4公里 ◆距苗栗火車站4公里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合「特定用途」而非「一般自住」的投資標的。若您規劃將其作為退休後的田園度假屋，或是希望以較低門檻擁有一筆土地資產，此物件在價格與便利設施上具備吸引力。然而，由於其「私建無保登」的產權性質，法律保障不如一般公寓住宅，且坪數極小限制了居住彈性。

建議結論： 僅在您能接受產權風險且主要用於休閒度假的前提下值得考慮；若是尋求長期穩定自住或高流動性投資，則建議另行評估一般住宅標的。在簽約前，務必確認產權分割登記細節與法律保障，並做好長期持有的心理準備。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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苗栗農舍農地

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您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。

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