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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需依個人財務與需求決定。
此物件適合預算充足且對「居住品質」與「學區」有高要求的買家。其核心價值在於 20 米面寬帶來的開闊感與明星學區的稀缺性，自地自建的高品質也確保了居住安全性與舒適度。
若您計劃長期自住，特別是家中有就讀羅東國中的子女，或是有兼顧店面經營的創業需求，此物件能大幅提升生活機能與資產價值。然而，鑑於單價與總價在當地屬於高標，且維護成本較高，建議您在購屋前務必確認財務週轉能力，並實際考察周邊噪音與交通狀況，以確保符合您的長期生活預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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宜蘭不動產
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林慶華(仲介，收取服務費)
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羅東公正國小 加盟店
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