竹北買屋 / 竹北買房 - 低總價勝利國中學區"青年居易"大三房平面車位竹北房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：44.1 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青年居易
總坪數：40.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.67 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：13.08 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「注重空間實感、學區需求明確且預算有限」**的購屋者來說，是非常值得考慮的高性價比標的。

主要理由如下：

居住機能成熟：擁有大三房與獨立車位，且室內格局方正通風，適合三代同堂或重視生活品質的家庭。
價格優勢明顯：在竹北熱門學區區域中，以 1800 萬出頭拿下此類配置，入場門檻遠低於新成屋，能有效控制總負債壓力。
投資與自住兼備：鄰近 AI 智慧園區的發展腹地，未來租賃市場或轉手價值仍有支撐，特別適合希望先購屋鎖定學區，再視情況規劃下一步的家庭。

建議購屋前務必確認房屋的貸款額度、社區修繕基金狀態以及車位產權歸屬，以確保長期持有的安全性。

問與答

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竹北房屋專家

王孝榮(仲介，收取服務費)

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竹北房屋專家王孝榮 0975086727
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