中壢車站中壢國小  中壢買屋 / 中壢買房 - 獨家⭐️小夫妻帶您買好房 ❤️麗昇陽｜景觀2+1房｜全新完工

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 11

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：65.8 萬/坪
地址：桃園市中壢區中榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗昇陽
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.5 坪
附屬建物面積：2.34 坪
共同使用：10.25 坪
樓別/樓高： 11樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中壢國小、中壢國中
鄰近公園：中正公園、壢小故事森林
生活機能：SOGO、昇陽商場
附近交通：中壢車站、A22捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟具備投資與自住雙重潛力的優質新成屋，特別適合重視通勤便利性與子女學區的年輕家庭或首購族。從買家角度評估，此物件值得購買，但前提是您對總價預算（含車位）感到寬裕。

主要理由如下：首先，地點位於中壢核心精華區，結合捷運優勢與明星學區資源，居住質感高且未來轉手流動性佳；其次，2018 年左右的新成屋狀態能省去龐大翻修成本，且擁有建商保固讓住家更有安全感。然而，您務必注意總坪數不含車位，需額外編列購置停車位的預算，並建議親赴現場確認戶向是否受週邊繁忙路況噪音影響，在確認居住舒適度後再行簽署契約會是更穩健的選擇。

問與答

我要發問

小夫妻帶您買好房

小夫妻帶您買好房(仲介，收取服務費)

暱稱：小夫妻帶您買好房

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-626491

訂閱：0 (加入)

住商不動産中壢家樂福加盟店

經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司

證號: 110登字第402098號

小夫妻帶您買好房｜住商不動產中壢家樂福店
我們是一對熱愛房地產、也熱愛家庭的小夫妻，
相信「房子不只是建築，更是幸福的起點」。
過去，我們在銀行業累積超過十年的專業經驗，
熟悉貸款流程、財務規劃、稅務建議，
現在轉換跑道投入房地產，不只是房屋仲介，
更是能幫您整合「金融＋不動產」的專業顧問。
也因此，我們能比其他仲介提供更多元的建議與更周全的保障。
我們的特色與優勢
✅ 銀行＋房仲雙專業：十多年銀行經驗，讓您在購屋貸款、資金配置上得到最專業的規劃。
✅ 夫妻同心，雙倍用心：合作無間，站在客戶角度，提供最貼心的服務。
✅ 短影音行銷專業：用真實、活潑的影音方式，讓房屋特色被更多買方看見。
✅ 自媒體品牌經營：經營【小夫妻帶您買好房】臉書、抖音、YouTube，累積大量粉絲與潛在買方。
✅ 在地深耕，中壢．平鎮專區：熟悉社區與生活圈，幫助您買的不只是房，更是生活。
✅ 透明專業，全程陪伴：從買賣、貸款、稅務到搬遷、裝修，一條龍完整服務。
✅ 溫暖連結，用心珍惜：每一次成交，不只是交易，而是一段新的緣分。
我們深信，房地產不是冰冷的數字，而是承載夢想、記憶與人生規劃的舞台。讓小夫妻陪您，一起找到心中的理想家。
聯絡我們
賴小姐：0919-626491（Line ID：agr3010）
住商不動產中壢家樂福店（菄錸不動產有限公司）
地址：桃園市中壢區中山東路三段120號
經紀人：林潔欣 (113)新北經字第004651號
請搜尋
【小夫妻帶您買好房】
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️