虎尾 皇賓 電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：17 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
西平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：43.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.68 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「以地理位置換取居住舒適度」的自住型房產**，對於在當地工作、有家庭且偏好生活機能便利的購屋者而言，是值得購買的選擇。
主要理由如下：
首先，該物件位於虎尾鎮核心生活圈，步行即可抵達早市、連鎖餐飲及金融機構，生活便利度極高，這對於日常採買與通勤至關重要。其次，43 坪的大坪數搭配 3 房 2 衛的格局，在雲林地區並不容易尋得，且擁有電梯設施，對未來的家庭成長或長輩同住皆具潛力。
然而，購屋者需特別留意的是屋齡 32 年這一大關鍵因素。雖然參考單價 17 萬/坪在該區域與地段算合理，但頂樓特性與老舊建物帶來的潛在維修風險，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，確認防水、管線與隔熱狀況。若您打算長期持有並願意投入裝潢，此物件的高性價比與地段優勢將能抵銷部分屋齡帶來的折舊影響；反之，若您期望短期炒買或完全不需承擔修繕風險，則需慎重考慮。
問與答
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