七期市政路高樓層
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卍世界之匯乂高樓朝南｜雙主臥+雙平車 中部土地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.6 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界之匯
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：95.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 共同使用：26.72 坪
- 車位坪數：15.78 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 32樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10124 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠文國小.惠文國中高中
鄰近公園：惠來公園
生活機能：新光三越
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10124 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠文國小.惠文國中高中
鄰近公園：惠來公園
生活機能：新光三越
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於重視「生活便利度」、「資產安全性」與「車位稀缺性」的買房者而言，是一項優質選擇。主要理由如下：
首先，地段與車位組合稀缺。在台中市七期，能同時擁有雙車位且位於市政路核心地段的物件極為罕有，這對於有家庭需求的買家是核心加分項。
其次，學區與機能完善。鄰近惠文名校圈與大型商圈，無論是子女教育還是日常採買，步行即可滿足，能極大提升居住便利性。
最後，財務評估是關鍵。雖然物件品質優良，但每月高昂的管理費與高總價帶來的房貸壓力，要求買家必須在購屋前詳細計算財務承受能力。若您的預算能負擔且能接受長期持有，此物件具備良好的自住價值與投資保值潛力。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0952-007175
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北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳地產有限公司
證號: (111)登字第428531號
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