草屯不動產 南投買房
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南投買房
南投稀有釋出商業區 精品3房2廳電梯華廈 草屯不動產 南投買
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.32 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.6 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：600
鄰近學校：南投國小，南投國中，
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：600
鄰近學校：南投國小，南投國中，
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投市集
附近交通：公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需斟酌單價與貸款條件。
此物件位於南投市核心地段，生活機能與學校資源都非常優秀，且裝潢新穎，非常適合注重生活便利性的小家庭或尋求穩定租金收益的投資者。然而，作為買房者，我最主要的考量在於「屋齡」與「單價」的平衡。29 年的屋齡意味著未來的維護成本可能較高，且銀行貸款可能會受影響。每坪近 18.32 萬的單價在老屋市場中偏貴，建議在議價階段爭取更多空間，並確認銀行評估價。若價格能談至合理範圍，且車位問題能妥善解決，這是一筆兼具自住與投資價值的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯不動產
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
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