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立軒天翠公園景觀兩房兩衛浴 林口房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.1 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立軒天翠
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.49 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：15.87 坪
- 車位坪數：8.1 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與未來生活機能的買家而言，具備相當高的吸引力，建議列入考慮。
主要理由如下：
- 稀缺性價比高：在有限坪數內提供公園景觀與兩衛浴配置，在市場上較為少見，能有效提升居住舒適度與未來轉售價值。
- 學區與生活圈完善：位於林口核心區域，鄰近大型量販店與優質學區，對於有小孩的家庭來說，生活與教育需求均能獲得滿足。
- 樓層與格局優勢：8 樓的樓層高度避開了底層噪音與隱私問題，且方正的格局讓空間使用效率極高。
若您的購屋預算能容納總價 1768 萬，且能接受 2025 年交屋的時間安排，這是一項兼具自住舒適度與資產潛力的優質選擇。建議在簽約前，可進一步確認交屋時程與房屋稅籍相關細節，以確保權益。
問與答
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陳迎鳳(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第248915號
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