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S361 青田優質店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
青田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：59.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.6 坪
- 土地面積：23.28 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：宏仁國中南光國小
鄰近公園：實驗林
生活機能：第三市場
附近交通：南投客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：宏仁國中南光國小
鄰近公園：實驗林
生活機能：第三市場
附近交通：南投客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋目的與需求
若您是大家庭成員、計畫回鄉定居或需要結合工作室功能的購屋者，此物件值得考慮。59.6 坪的寬敞格局配合學校與公園周邊，能提供高品質的居住體驗，且總價 1580 萬在透天厝市場中算具競爭力的價格。
然而，若您是以投資增值為主要目的，則需謹慎評估。屋齡 30 年與缺乏車位是明顯的硬傷，且住商用性質帶來的較高稅務與較嚴格的貸款條件，會影響資金運用效率與未來轉手的流動性。建議在簽約前確認銀行貸款成數，並評估後續整修與持屋成本的預算。
問與答
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黃誼甄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼甄 埔里房仲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-174557
訂閱：9 (加入)
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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (104)登字第294041號
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室內電話：0492424550
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