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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
三灣鄉
永和山
地圖
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- 社區：麗景
- 格局： 4+1房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 其他面積：40 坪
- 土地面積：1040 坪
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件適合追求寧靜生活、退休規劃或有特殊農業用途的買家，但並不建議作為日常通勤或短期投資的標的。
主要理由如下：
- 環境與空間價值高：擁有 1000 多坪的土地與優美的湖畔景觀，且房屋設計為單層無樓梯，對長者居住或重視隱私的家庭而言，極具吸引力。
- 生活機能受限：距離最近便利商店 4.7 公里、市區 10 公里，若無法接受無車或長程通勤的生活模式，可能會感到不便。
- 法律與流動性考量：農舍土地交易法規嚴格，且受限於水庫管制與農地身份，未來轉手對象較少，建議務必確認您的購屋資格，並做好長期持有的準備。
若您計畫在此長居，且能接受偏遠環境，此物件以總價 2380 萬取得如此大面積土地與優質環境，具有一定的居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗農舍農地
苗栗農舍農地
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苗栗農舍農地 羅藝文 0968291110 羅藝文賣農地
您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。
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