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花蓮別墅女神 古色古香 適合文青工作仿咖啡廳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：16.05 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
加灣
地圖
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- 格局： 3+2房(室)
- 總坪數：28.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：屬於「生活方式型」買家的機會，非投資或通勤族首選。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您計畫退休移居、追求慢活生活，或打算將其作為工作室與民宿複合使用，且手頭有足夠預算進行翻新（特別是老屋結構與防水工程），此物件具有獨特性與氛圍價值。然而，若您的購房目的包含通勤工作、投資獲利或重視空間寬敞度，此物件的屋齡、坪數限制及無車位等因素將成為重大障礙。建議在決定前，務必請專業技師進行詳細的房屋檢測，並詳細評估整修與交通維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮別墅女神
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林鳳凰(仲介，收取服務費)
暱稱：林鳳凰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-916052
訂閱：0 (加入)
花蓮中華明心 加盟店
經紀業名稱: 明心地產有限公司
證號: (103)登字第277368號
花蓮別墅女神 林鳳凰 0963916052
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