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副都心住宅區旺洲MORE 昌平國小 頭前國中 新莊大樓房價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1898 萬 - 參考單價：70.66 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺洲MORE
- 格局： 1+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：7.8 坪
- 其他面積：3.6 坪
- 土地面積：3.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4473 元/月
管理描述：房屋管理費3373元、車位管理費1000元、機車清潔費100元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園
生活機能：福壽商圈
附近交通：A3產業園區站、捷運幸福站
面臨路寬：8.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4473 元/月
管理描述：房屋管理費3373元、車位管理費1000元、機車清潔費100元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園
生活機能：福壽商圈
附近交通：A3產業園區站、捷運幸福站
面臨路寬：8.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合首購族與小型家庭的優質入場券
對於正在尋找新莊副都心入門級住宅的您來說，這件物件具有相當高的吸引力。主要理由是它提供了「新莊副都心」這個高成長區域的居住資格，同時屋齡新、學區好，且總價控制在 2000 萬以內，對於預算有限但重視生活品質的家長來說，是實現居住夢想的理想選擇。
然而，您必須考量自身的長期居住需求。由於格局為「1 房」，這並不適合預計會有二孩或多代同堂的家庭。如果您的目標是先作為過渡性居處，或者作為新婚小家庭的永久住所，這會是一個穩健的選擇。建議您在決策前，實際丈量室內空間，確認 1 房 2 廳 2 衛的動線是否符合您對未來生活形態的想像。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊大樓房價
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彭莉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：彭莉芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-026581
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 A3中央 加盟店
經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (96)登字第085094號
新莊大樓房價 彭莉芳 0911-026-581
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