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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1456 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.57 萬/坪
- 地址:
台南市
北區
北園街
地圖
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- 社區:世紀之門
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:46.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:26.59 坪
- 附屬建物面積:2.6 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 19樓
- 屋齡:17 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 車位描述:下
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:24小時
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:開元國小
鄰近公園:桂花公園
生活機能:開元市場
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性、重視學區資源且不想花費時間裝潢的家庭來說,是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於地段與社區管理品質,能即時提供高品質的居住體驗,加上周邊市場與公園林立,非常符合成熟生活圈的需求。
然而,建議您需特別考量以下兩點:首先,每坪單價已達 31 萬以上,需確認預算是否充足且認為物有所值;其次,若您對機械式車位的停車便利性有疑慮,建議實地試停並評估駕駛習慣。整體而言,若您的首要目標是「自住舒適度」與「學區入學便利性」而非極致的升值潛力,此物件具備一定的購買價值。
問與答
永康房產專家
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鄭兆凱(仲介,收取服務費)
暱稱:鄭兆凱
專業品質:
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房仲電話:0989-423155
訂閱:0 (加入)真愛接待會館 直營店
經紀業名稱: 昀湟不動產企業有限公司
證號: (109)登字第363163號
永康房產專家 鄭兆凱 0989423155
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