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中科輕屋齡震後角間別墅A 中科社區大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
神林路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.47 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者考慮
此物件整體而言值得購買，但需符合特定的家庭需求與預算條件。主要理由如下：
首先，地段與通勤便利性是最大亮點。位於大雅神岡交界並鄰近中科，對於在當地工作的專業人士而言，生活與工作動線十分順暢，且周邊學校與市場資源充足，居住便利度高。其次，空間規劃優異，5 房 3 廳的大格局搭配角間與衛浴開窗設計，居住品質佳，且輕屋齡意味著較少的修繕麻煩。
然而，購屋前需特別注意以下兩點風險：一是車位問題，由於未含車位，需預留預算並確認社區車位供需情況；二是總價壓力，1688 萬的總價需確認家族財務負擔能力。若家庭成員較多或對居住空間有較高要求，此物件是一個高性價比的選擇；若僅為投資或預算有限，則需謹慎評估。建議預約看房時，再次釐清「整棟」與「3 樓」的具體樓層描述，並確認實際樓高數據。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
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房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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