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西區臺灣大道旁漂亮商辦台中七期房產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：38.5 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
臺灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.79 坪
- 附屬建物面積：6.56 坪
- 共同使用：19.56 坪
- 土地面積：4.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3114 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立中正國
鄰近公園：市民廣場
生活機能：sogo百貨
面臨路寬： 約 60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3114 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立中正國
鄰近公園：市民廣場
生活機能：sogo百貨
面臨路寬： 約 60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於需要在七期或台灣大道沿線佈局的商務人士來說，是一項值得考量的標的。其最大亮點在於優越的地理位置與即時可使用的狀態，能讓您迅速投入營運，無需耗時裝修。雖然建物屋齡已達 29 年，這可能會對銀行貸款條件造成一定限制，但鑑於其單價在區域內具備吸引力，且生活機能完善，若能確認車位權益與貸款額度，這將是一處兼具自用便利與投資潛力的優質資產。
問與答
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陳俊雄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-538589
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