安南房屋買賣 九份子
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安南房屋買賣 九份子三改二大房雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣帝堡
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：29.28 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3177 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：九份子國民中小學
鄰近公園：九份子紅樹林生態景觀廊道
生活機能：全聯福利中心台南宜居店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3177 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：九份子國民中小學
鄰近公園：九份子紅樹林生態景觀廊道
生活機能：全聯福利中心台南宜居店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在安南區屬高CP值選擇，尤其適合重視居住空間與停車需求的家庭。屋齡短、雙面採光及稀有雙車位是其主要亮點，能顯著提升長期居住的舒適度。然而，由於價格資訊存在落差且涉及格局改造，建議購屋前務必與房仲確認實際成交價款，並查閱建築執照與合法使用情形，以規避後續法律風險。若預算符合需求且經過詳細調查，此物件值得列入優先考量清單。
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