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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1968 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：73.78 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺洲MORE
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.99 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：11.4 坪
- 車位坪數：3.6 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：倉儲式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4437 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園、塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：A3新北產業園區站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4437 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園、塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：A3新北產業園區站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「單身貴族」或「新婚小家庭」而言，是一個相當值得考慮的選項。主要理由在於其價格在新莊 A3 站區段算具競爭力，且屋齡新、生活機能極為完善，周邊有公園、學校與大型商場，居住品質高。挑高設計增加了空間的使用彈性，對於重視生活品味的買主非常有吸引力。
然而，若規劃中長期居住，需特別注意「一房一衛」的格局限制，未來家庭成員增加後可能需重新置換。此外，由於資料中總價資訊存在 1898 萬與 2158 萬的落差，建議在簽約前務必與房仲確認實際總價與包含項目。綜合評估，此物件適合預算有限但追求空間感與便利性的買方，若確認價格與產權無誤，值得安排實地勘看。
問與答
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經紀業名稱: 鎧佳億地產股份有限公司
證號: (108)登字第354440號
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