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專簽中友生活家2房附車~唯一釋出雙衛浴雙陽台 南屯大樓找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中友生活家
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.71 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，建議進一步確認細節後決策
主要理由： 這棟物件在「中友生活家」社區中屬於極具競爭力的戶型。對於重視生活品質與便利性的買家而言，雙衛浴與雙陽台在二房格局中極為罕見，且室內 21 坪的空間規劃非常寬敞，能大幅提升居住舒適度。地段位於成熟的黎明商圈，學區與交通優勢明顯，長期保值性佳。
然而，在決定簽約前，您需優先解決兩個問題：第一，確認租約期限與搬遷事宜，若您需要立即自住，需評估與租客協調的成本；第二，確認機械式車位的操作方式是否符合您的使用習慣，並考慮夜間或尖峰時段的通行便利度。若您能接受車位類型且租約問題可解，此物件在價格（單價約 32 萬）與居住機能上均具高性價比，是自住或長期持有的優質選擇。
問與答
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