嘉義透天別墅
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湖子內全新店面別墅 嘉義別墅大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康二路
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.05 坪
- 土地面積：27.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：志航國小、民生國中、嘉義大學新民學區
鄰近公園：湖美夜市、湖美棒球場
附近交通：82快速道路、國道3.
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：志航國小、民生國中、嘉義大學新民學區
鄰近公園：湖美夜市、湖美棒球場
附近交通：82快速道路、國道3.
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於尋求**「資產配置」與「自用兼投資」**的買家而言，此物件值得考慮；但若是純自住且對寧靜度要求極高者，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「新成屋」的優勢與**「湖子內重劃區」的地理位置。屋齡新意味著省去了舊屋翻修的心力與成本，而鄰近大學、夜市及快速道路的交通優勢，提供了極佳的投資保值潛力與租金收益基礎。然而，您必須確認總價 2180 萬是否符合您的財務預算，以及您是否能接受「店面」可能帶來的交通噪動，這將直接決定您未來的居住心情與資產持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義別墅大樓
嘉義別墅大樓
楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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